La classifica delle città più care ed economiche e i prezzi medi per regione, sui dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025). 7.777 comuni analizzati.
| # | Città | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano (MI) | 3.850 |
| 2 | Bolzano (BZ) | 3.400 |
| 3 | Bologna (BO) | 2.862 |
| 4 | Firenze (FI) | 2.850 |
| 5 | Roma (RM) | 2.750 |
| 6 | Sesto San Giovanni (MI) | 2.462 |
| 7 | Monza (MB) | 2.400 |
| 8 | Trento (TN) | 2.400 |
| 9 | Olbia (SS) | 2.350 |
| 10 | Rimini (RN) | 2.325 |
| 11 | Fiumicino (RM) | 2.300 |
| 12 | Portici (NA) | 2.300 |
| 13 | Sanremo (IM) | 2.300 |
| 14 | Castellammare di Stabia (NA) | 2.175 |
| 15 | Napoli (NA) | 2.150 |
| # | Città | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Alessandria (AL) | 655 |
| 2 | Gela (CL) | 678 |
| 3 | Caltanissetta (CL) | 685 |
| 4 | L'Aquila (AQ) | 748 |
| 5 | Vittoria (RG) | 750 |
| 6 | Ragusa (RG) | 788 |
| 7 | Asti (AT) | 805 |
| 8 | Lamezia Terme (CZ) | 808 |
| 9 | San Severo (FG) | 825 |
| 10 | Reggio di Calabria (RC) | 835 |
| 11 | Modica (RG) | 845 |
| 12 | Agrigento (AG) | 848 |
| 13 | Chieti (CH) | 850 |
| 14 | Taranto (TA) | 852 |
| 15 | Crotone (KR) | 880 |
Classifica tra i comuni con oltre 50.000 abitanti. Valore mediano OMI delle abitazioni civili in stato normale.
Prezzo medio (ponderato sulla popolazione) e città più cara di ogni regione. Clicca per il dettaglio.
| # | Regione | Città più cara | Media €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Trentino-Alto Adige/Südtirol | Ortisei (6.075 €/m²) | 2.378 |
| 2 | Liguria | Portofino (11.250 €/m²) | 1.967 |
| 3 | Lazio | Ponza (3.650 €/m²) | 1.942 |
| 4 | Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste | Courmayeur (6.450 €/m²) | 1.740 |
| 5 | Lombardia | Livigno (6.750 €/m²) | 1.729 |
| 6 | Toscana | Forte dei Marmi (5.000 €/m²) | 1.684 |
| 7 | Emilia-Romagna | Riccione (3.988 €/m²) | 1.539 |
| 8 | Campania | Capri (7.850 €/m²) | 1.426 |
| 9 | Sardegna | Golfo Aranci (3.100 €/m²) | 1.257 |
| 10 | Veneto | Cortina d'Ampezzo (8.825 €/m²) | 1.243 |
| 11 | Piemonte | Claviere (3.000 €/m²) | 1.211 |
| 12 | Friuli-Venezia Giulia | Lignano Sabbiadoro (3.038 €/m²) | 1.151 |
| 13 | Marche | Gabicce Mare (2.212 €/m²) | 1.143 |
| 14 | Puglia | Polignano a Mare (1.950 €/m²) | 1.058 |
| 15 | Abruzzo | Pescocostanzo (2.300 €/m²) | 906 |
| 16 | Umbria | Orvieto (1.150 €/m²) | 890 |
| 17 | Sicilia | Taormina (3.100 €/m²) | 877 |
| 18 | Basilicata | Matera (1.725 €/m²) | 806 |
| 19 | Calabria | Tropea (1.450 €/m²) | 732 |
| 20 | Molise | Termoli (1.200 €/m²) | 725 |
I prezzi provengono dalle quotazioni OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell'Agenzia delle Entrate, riferite al 2° semestre 2025. Sono valori di compravendita rilevati dal mercato, di norma più prudenti dei prezzi richiesti negli annunci. Consideriamo le abitazioni civili in stato di conservazione normale e calcoliamo, per ogni comune, il valore mediano €/m² delle sue zone OMI. La media regionale e provinciale è ponderata sulla popolazione.
Fonte: Agenzia Entrate – OMI. Elaborazione ReaLink. I valori sono di larga massima e non sostituiscono una perizia.