Successioni aperte
Chi ha appena ereditato un immobile in cui non vive.
Agenzia di acquisizioni immobiliari
Nel tuo comune c’è chi venderà casa quest’anno e non l’ha ancora detto a nessuno.
Trenta minuti con Leandro, i tuoi comuni davanti. Se non è per te, te lo diciamo lì.
Non ha un annuncio. Non ha compilato nessun modulo.
Non è entrata in nessuna agenzia. Ha solo un motivo:
una successione aperta, tre case e una sola in cui dorme, ottant’anni e quattro piani senza ascensore.
Lo troviamo prima che pubblichi l’annuncio.
Il primo messaggio gli arriva dal tuo numero di WhatsApp, non dal nostro.
E quel contatto è tuo e di nessun altro.
Tu puoi essere il primo a scrivergli, oppure il quinto a chiamarlo quando l’annuncio è già online.
È la stessa persona. È solo un’altra settimana.
Le parole degli agenti
Trovare case da vendere è diventato più difficile che venderle.
Se ti sembra di rincorrere incarichi ogni mese, non è una brutta settimana: è come è fatto oggi il mestiere. Queste frasi ce le hanno dette gli agenti, nelle chiamate con noi. I nomi non li scriviamo: non abbiamo il permesso.
01Sentita in una chiamata con un agente
Se non acquisisci non mangi.
02Sentita in una chiamata con un agente
Acquisire è diventato troppo complesso.
03Sentita in una chiamata con un agente
Prego che la persona mi dia l’incarico, altrimenti non saprei come pagare l’affitto.
04Sentita in una chiamata con un agente
Vado a fare la spesa e ci penso due volte prima di comprare più pasta per i miei figli.
05Sentita in una chiamata con un agente
I colleghi iniziano a prendere gli incarichi e tu nemmeno sapevi che avessero bisogno di vendere.
06Sentita in una chiamata con un agente
Non voglio lottare per una vendita con altre agenzie.
07Sentita in una chiamata con un agente
Chi prende lo 0% lato venditore rovina il nostro lavoro.
08Sentita in una chiamata con un agente
Sono triste quando vendo un immobile, perché significa ricercarne uno nuovo.
L’ultima è la più precisa di tutte: vinci, e la vittoria ti rimette al punto di partenza.
Il problema non è vendere. È trovare chi deve vendere.
Il meccanismo
Perché perdi incarichi anche quando lavori tantissimo
Il sintomo
è che perdi incarichi e devi difenderti su sconti e percentuali.
La vera causa
è che lavori solo su chi si è già dichiarato.
Non è colpa tua, e non è che non lavori abbastanza. Lavori tantissimo: fai le chiamate, lasci i volantini, offri i caffè, suoni i campanelli. Il problema è un altro, ed è a monte di tutto quello che fai.
Tu lavori solo su chi si è già dichiarato. L’annuncio pubblicato. Il modulo compilato. La persona che entra dalla porta. Tutti i tuoi strumenti si accendono nel momento in cui il proprietario alza la mano, e nel momento in cui alza la mano non la alza solo per te.
A monteA valle
Noi cerchiamo qui
Ha un motivo per vendere
e non ne parla ancora con nessuno.
Tu lavori da qui
Alza la mano
L’annuncio pubblicato. Il modulo compilato. La persona che entra dalla porta.
La coda
Quattro o cinque agenzie, stesso immobile
e vince chi chiede meno.
Da lì parte un’asta al rovescio: quattro o cinque agenzie, stesso immobile, e vince chi chiede meno. Tu non stai presentando il tuo lavoro, stai facendo un’offerta al ribasso su te stesso. Ecco perché finisce sempre con «guarda, in realtà lui mi ha valutato la casa così di più».
Ed è per questo che le cose che hai provato non hanno cambiato niente.
a valle
Le campagne
raccolgono chi ha cliccato su «scopri quanto vale la tua casa»: gente che si è già dichiarata, e in gran parte solo curiosa.
a valle
I portali
ti mettono in fila con gli altri sullo stesso annuncio.
a valle
Il porta a porta e il volantinaggio
non hanno nessun criterio su chi suonare.
a valle
Le liste di numeri
non sanno chi deve vendere e chi no.
a monte
Noi
Cerchiamo i proprietari a monte, prima che la casa finisca sul mercato.
Nessuna di queste cose è una truffa: tutte lavorano a valle, quando la coda si è già formata.
Non ti manca la pubblicità. Ti mancano le persone che devono vendere e non l’hanno ancora detto a nessuno.
Il conto
Chi ti vende i clienti guadagna anche nei mesi in cui tu non vendi
Tu guadagni solo se vendi. Chi ti vende i clienti, quasi sempre, guadagna comunque.
Un fisso, per te, non è una spesa: è un affitto. Lo paghi che tu abbia incassato o no, e si somma a quello vero dell’ufficio. E di solito non è uno: c’è la loro parcella, e sopra c’è il budget della pubblicità, che è tuo. Il primo del mese ripartono in ogni caso.
Da noi paghi i contatti. Una volta. Quando sono finiti, decidi tu se rifarlo.
Chi prende il fisso
- Paghi un fisso d’ingresso.
- Il budget della pubblicità lo metti tu, in più.
- Si rinnova ogni mese.
- Il giorno in cui smetti di pagare, non ti resta niente in mano.
ReaLink
Noi
- Paghi i contatti, una volta.
- Nessun fisso d’ingresso, nessun budget pubblicitario, nessun canone, nessun rinnovo.
- I contatti che hai comprato restano nella tua piattaforma anche quando il pacchetto è finito.
Non c’è un canone e non c’è niente che si rinnova da solo. La parte nostra che dipende dalle tue vendite è la percentuale sulla provvigione: quella la guadagniamo quando vendi tu. Il pacchetto, invece, lo paghi quando lo compri: non ti diciamo che se non vendi non incassiamo niente, perché non sarebbe vero.
Trenta minuti
Trenta minuti con Leandro, i tuoi comuni davanti.
Se non è per te, te lo diciamo lì.
La chiamata la fa Leandro.Co-Founder, CEO e responsabile commerciale
La categoria
Non siamo un’agenzia di marketing. Facciamo solo acquisizione.
Un’agenzia di acquisizioni fa una cosa sola: trovare le persone che devono vendere un immobile e portarle a un agente.
Cosa fa un’agenzia di marketing
- Fa pubblicità.
- Fa campagne.
- Vende visibilità.
ReaLink
Cosa facciamo noi
- Cerchiamo i proprietari a monte, prima che la casa finisca sul mercato.
- Troviamo le persone che devono vendere un immobile.
- Le portiamo a un agente.
Se ti serve qualcuno che ti porti visibilità, non siamo noi, e te lo diciamo prima di prenderti un’ora di tempo. Campagne a pagamento le rifiutiamo anche quando valgono molto più di un pacchetto di contatti.
Acquisizione non è pubblicità. L’acquisizione è trovare chi deve vendere.
Chi cerchiamo
Non cerchiamo chi vuole vendere. Cerchiamo chi ha un motivo per vendere.
La differenza fra un curioso e un proprietario che venderà è un motivo che esiste anche quando lui non ne parla con nessuno. Quei motivi sono scritti nei dati catastali, e si possono leggere prima dell’annuncio.
Sono questi, e sono gli stessi che useresti tu se avessi il tempo di guardare ogni palazzo del tuo comune:
Più case, una sola abitata
Chi possiede più immobili di quanti ne usa.
Anziani sopra il secondo piano, senza ascensore
La casa funzionava trent’anni fa e oggi no.
Case troppo grandi, figli trasferiti
Quattro stanze e due persone.
Giovani sotto i quaranta metri quadri
Chi deve allargarsi, non chi sogna di allargarsi.
Nessuna di queste persone ha alzato la mano.
Nessuna è in fila davanti a un annuncio.
E nessuna sta parlando con altri quattro agenti.
Come funziona
Come funziona, in cinque righe
Dall’ordine alla consegna passano cinque o sei giorni lavorativi. Sono i giorni dei controlli.
- 01
Una call di onboarding con Rocco, che è chi costruisce il sistema: studiamo insieme la strategia di comunicazione, le zone e i filtri, e ti spieghiamo tutto il processo operativo.
- 02
Estraiamo i proprietari che hanno uno dei motivi qui sopra, nelle zone che hai scelto.
- 03
Colleghiamo i dati catastali al numero di telefono e controlliamo il registro delle opposizioni, contatto per contatto, prima di consegnarti qualsiasi cosa.
- 04
I contatti arrivano nella tua piattaforma, una piattaforma di proprietà di ReaLink: dentro trovi le informazioni personali del proprietario, i dati catastali e una stima di valore su dati OMI. Non un file Excel.
- 05
Il primo messaggio parte dal tuo numero di WhatsApp. Quando il proprietario risponde, la conversazione è tua: la leggi sul tuo telefono.
- 06Il processo completo, passo per passo
La conversazione parte da sola
Il primo messaggio parte dal tuo numero. Tu entri quando ti rispondono.
L’automazione è gestita internamente da ReaLink e scrive dal numero dell’agente. Nessuna chiamata a freddo, nessun elenco da smaltire una riga alla volta.
- Scrive dal tuo numero, non da un numero sconosciuto.
- Apre lei la conversazione, tu la trovi già iniziata.
- Zero telefonate a freddo: parli solo con chi ha risposto.
- Il testo è un template personalizzabile: lo adattiamo a te, alla tua agenzia e al tuo modo di scrivere.
TemplateQuesto testo non è fisso: è completamente personalizzabile sul tuo nome, la tua agenzia e il tuo modo di scrivere.
Esempio della conversazione come la vedi sul telefono. Nomi e agenzia sono di fantasia.
M. Rossionlinedal tuo numero
Buongiorno Marco, sono Luca Bianchi, titolare di Immobiliare Aurora di Sesto Fiorentino, non so se si ricorda di me o ha il mio numero salvato09:12
E’ mai possibile che siamo entrati in contatto per un immobile in vendita/locazione in Via dei Gelsomini 14? Avrei delle novità in merito che forse possono tornarle utili, posso chiamarla al volo se le va, così ne parliamo con calma attraverso una piccola call veloce.09:12
Poi inoltre se le venisse in mente qualcuno interessato a vendere o acquistare un immobile, per me sarebbe un grande aiuto e per lei ci sarebbe un guadagno per la segnalazione come faccio sempre. Attendo suo messaggio e la ringrazio09:13
Buongiorno, si sono interessato, mi dica09:31
Prima di pagare
Guardiamo insieme se nelle tue zone c’è abbastanza materiale per lavorare.
Se non c’è, te lo diciamo lì. Non c’è un secondo appuntamento per scoprire quanto costa.
Le recensioni
Eccellente
TrustScore 4,4 su 5, sulla base di 12 recensioni
Cosa scrivono i clienti su Trustpilot
Recensioni pubblicate dai clienti su Trustpilot e riportate senza modifiche. Sono esperienze singole, non una media.
Hai lavorato con noi? Lascia una recensione su TrustpilotCosa è successo ai clienti, senza arrotondare
Casi veri di clienti attivi. Nessuno è una media, e nessuno dice cosa succederà a te. Quando il cliente l’ha raccontato in pubblico, trovi il link alla sua recensione.
- Oltre180clienti fra agenti e agenzie, al 22/10/2026
- 4,4 su 512 recensioni pubbliche su Trustpilot, leggibili senza passare da noi
- DPO e avvocatoesterni: hanno scritto i contratti con cui lavoriamo
Il primo in esclusiva
2incarichi in un mese
Per un agente che era partito da una situazione difficile. Il primo in esclusiva, 195.000 €, venduto in una settimana.
2incarichi
con 150 contatti lavorati.
1incarico e 2 appuntamenti
con 130 contatti lavorati.
2incarichi in esclusiva
fra cui una palazzina in centro storico.
★Lo racconta Massimo Z. su Trustpilot6incarichi
nella settimana al 24/10/2026, fra i clienti attivi.
Sono casi singoli, non una media. Non sappiamo dirti quando arriverà il tuo primo incarico, e chi te lo dice sta indovinando.
La garanzia
Se a millecinquecento contatti non hai preso nemmeno un incarico
Se a millecinquecento contatti finiti non hai preso nemmeno un incarico,
si continua a lavorare finché non arriva un incarico, senza che tu paghi niente.
Nessuna condizioneNessun tettoNessuna scadenza
Si guarda una cosa sola: alla fine del pacchetto, nel tuo pannello, c’è un incarico o non c’è.
La garanzia
So cosa stai cercando mentre leggi: la clausola piccola, quella che ti frega. Allora te la cerco io.
Se a millecinquecento contatti finiti non hai preso nemmeno un incarico, si continua a lavorare finché non arriva, senza che tu paghi niente.
- Nessuna condizione
- Nessun tetto
- Nessuna scadenza
Come si verifica
Alla fine del pacchetto si guarda una cosa sola: nel tuo pannello c’è un incarico o non c’è.
C’èHai preso il tuo incarico.
Non c’èSi continua a lavorare. Tu paghi 0 €.
- Non ti chiediamo di dimostrare che hai collaborato.
- Non decidiamo noi se te la meriti.
Cosa non ti garantiamo
- Quando
- Non sappiamo quando arriva il primo incarico.
- Quanti
- Non ti promettiamo quanti incarichi prenderai: quella parte dipende anche da te.
- Non possiamo garantirti che WhatsApp non sospenda il tuo numero. Se succede, trasferiamo tutto su un altro numero, gratis.
- Chi risponde
- Non ti garantiamo che ogni proprietario che risponde voglia vendere adesso.
Ti chiediamo solo di confrontarle con le cose che ti hanno garantito gli altri.
Le obiezioni
Le quattro domande che ci fanno sempre
Quanti altri agenti del mio comune servite?
Non ti diamo un numero che non potresti verificare. Ti diamo la regola, che invece puoi verificare: ogni contatto che ricevi è tuo e di nessun altro. Non vendiamo esclusive di zona, e non te la venderemmo nemmeno se la chiedessi: lavoriamo in qualsiasi comune, e nello stesso comune possono esserci altri clienti, con contatti diversi dai tuoi. Se nel tuo comune trovi un proprietario che ha ricevuto il nostro messaggio da un altro agente, chiamaci.
E se WhatsApp mi sospende il numero?
Può succedere, e non te lo garantiamo. Per questo i messaggi partono a un ritmo controllato, sotto il limite oltre il quale WhatsApp sospende: non è una riserva nostra. Se qualcuno ti promette mille messaggi in un mese, non ti sta promettendo velocità: ti sta promettendo il tuo numero. Se la sospensione arriva, trasferiamo tutto su un altro numero, gratis.
Chi è responsabile dei dati?
Il titolare del trattamento sei tu. Lo sei già oggi per i nomi che hai nel gestionale, solo che probabilmente nessuno te l’ha mai detto. Noi siamo il responsabile: lavoriamo su tuo incarico, con un contratto, con un responsabile della protezione dei dati esterno, e controlliamo il registro delle opposizioni contatto per contatto, a mano, prima di consegnarti qualcosa. Quello che non ti diciamo è «stai tranquillo, pensiamo a tutto noi»: non sarebbe vero. Se qualcuno te lo dice, chiedigli chi è il titolare.
Perché costate più di chi vende solo il dato?
Perché quello che paghi non è il dato. Una parte dei dati di base la compriamo, come la comprano tutti: sono dati pubblici e nessuno li produce da zero. Dentro i novanta centesimi c’è quello che viene prima e dopo: quali profili selezioniamo e con quale criterio, il collegamento al numero di telefono, il controllo del registro delle opposizioni fatto a mano, la piattaforma con la stima di valore, il messaggio che parte dal tuo numero e non dal nostro, il sistema che lo manda (che è nostro, non rivenduto, con i server e il tecnico che lo aggiorna a nostro carico) e la regola che quel contatto non va a nessun altro. Se preferisci comprare il dato grezzo e fare il resto da solo, si può fare: quello che devi contare è quanto ti costa il resto.
La richiesta
Trenta minuti, i tuoi comuni davanti
Con Leandro ci parli prima. Con Rocco ci lavori dopo.
La chiamata la fa Leandro. Dura trenta minuti e serve a tre cose:
- Capire in quali comuni lavori e quali proprietari ti servono.
- Guardare insieme se nelle tue zone c’è abbastanza materiale per lavorare. Se non c’è, te lo diciamo lì.
- Dirti il prezzo, i mesi e cosa non ti garantiamo. In quest’ordine.
Non c’è un secondo appuntamento per scoprire quanto costa.
Perché i proprietari che devono vendere ci sono già. Non vanno convinti con un annuncio: vanno trovati prima che la casa finisca sul mercato, e vanno dati a uno solo.