Strategie di acquisizione per agenti immobiliari · Guide pratiche per proprietari che vogliono vendere casa al meglio. Tutto da chi lo fa, ogni giorno.
Tutto quello che ti serve per smettere di rincorrere clienti e iniziare a sceglierli.
Le 4 leve che separano gli agenti che chiudono incarichi in esclusiva da quelli che inseguono porte chiuse. Sistema testato su oltre 6.000 acquisizioni reali.
Dalla telefonata di approccio al confronto col proprietario sotto stress: gli errori più comuni che vediamo ogni settimana.
Script, struttura della chiamata, gestione delle obiezioni. Il modello AIDA applicato alla telefonata di acquisizione.
La figura che ti separa dal freelance solitario e dall'agenzia che scala. Come trovarlo, come pagarlo, come misurarlo.
Tutto quello che devi sapere per vendere casa al prezzo giusto, senza brutte sorprese.
Atto di provenienza, planimetria, APE, visura catastale, conformità urbanistica: tutta la documentazione che ti servirà al rogito. Spiegata in italiano semplice.
L'Attestato di Prestazione Energetica spiegato bene: classi, validità 10 anni, costo, professionista, sanzioni se manca al rogito.
Zona, mq commerciali, piano, stato di conservazione, anno di costruzione: come questi fattori spostano il prezzo del 30-40% e perché il "vicino l'ha venduta a X" non vale nulla.
Quanto risparmi davvero vendendo da privato? Quanto tempo ci metti? Confronto onesto: provvigione vs. tempo di vendita vs. prezzo finale ottenuto.
I 4 metodi affidabili per stimare il valore della tua casa senza spendere un euro.
Prezzi reali di mercato e deprezzamento per età e usura, spiegati bene.
La formula del valore catastale, i coefficienti e un esempio pratico.
Le classi da A4 a G e quanto l'efficienza incide sul valore.
La banca dati ufficiale dell'Agenzia delle Entrate: zone, fasce di prezzo al metro quadro e come trasformarle in una stima realistica.
Sopravvalutare è l'errore numero uno di chi vende: i 7 sbagli più comuni e come evitarli per vendere ai tempi e al valore giusti.
Il prezzo di un annuncio non è il valore della casa: la differenza tra cifra richiesta, valore di mercato e prezzo di vendita.
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