Sapere quanto vale casa a Lucento è il primo passo per venderla al prezzo giusto. Ricevi subito una stima indicativa e concreta, senza costi.
Se vuoi vendere casa a Lucento, la prima domanda è sempre la stessa: quanto vale davvero? A Torino le quotazioni cambiano molto da zona a zona, e a Lucento il prezzo medio si aggira intorno a 1.300 euro al metro quadro. Partire da questo dato ti aiuta a fissare una cifra realistica ed evitare di restare mesi sul mercato.
La zona Lucento - Vallette è una delle microzone di Torino censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Lucento è più accessibile, di circa 36% in meno.
Tra le 47 zone di Torino rilevate dall'OMI, Lucento si colloca al 43° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 500/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Torino, Lucento (€ 1.300/m²) si colloca tra Spina 4 (€ 1.375/m², più cara) e Mirafiori Sud (€ 1.300/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Lucento dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Lucento un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.050/m² a € 1.550/m², con un valore medio intorno a € 1.300/m². Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Lucento è più accessibile, di circa 36% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Lucento | ~ € 1.050 |
| Medio · Lucento | ~ € 1.300 |
| Massimo · Lucento | ~ € 1.550 |
| Media di Torino | ~ € 2.025 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Lucento - Vallette. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Lucento usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Lucento →Confronta il valore di Lucento con le altre zone di Torino. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Lucento il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Lucento la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Il fattore numero uno è il prezzo di partenza corretto: a Lucento un immobile allineato ai valori di zona (intorno a 1.300 €/m²) riceve più visite e vende in meno tempo. Una stima realistica ti evita di restare mesi sul mercato o di svendere.
Sì. Nel valutatore indichi lo stato di conservazione e la stima si adatta: a parità di zona, un immobile da ristrutturare a Lucento vale sensibilmente meno di uno ristrutturato, perché l'acquirente sottrae il costo dei lavori. Resta comunque una stima indicativa, non una perizia.
Il dato OMI di Lucento (circa 1.300 €/m²) è una media di zona: fotografa il mercato, non il tuo specifico immobile. Il valore reale può scostarsi in base a piano, esposizione, ristrutturazione e vista. Per questo la nostra stima parte dall'OMI ma tiene conto delle caratteristiche della tua casa a Torino.
A Lucento il prezzo medio è di circa 1.300 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Torino.
Sì, la stima per la tua casa a Lucento, Torino, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →