A Xx Sett - La Farina, Palermo, ogni via ha il suo prezzo. Ti diamo una valutazione indicativa realistica, così parti con le idee chiare e non svendi.
Il valore delle case a Xx Sett - La Farina, Palermo, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 1.875 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Delimit: Xx Sett-La Farina-Cusmano-Latini-S.F.Da Paola-P.Ungheria è una delle microzone di Palermo censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Palermo (circa € 1.250/m²), Xx Sett - La Farina si colloca su valori più alti, di circa 50% in più.
Tra le 49 zone di Palermo rilevate dall'OMI, Xx Sett - La Farina si colloca al 3° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 750/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Palermo, Xx Sett - La Farina (€ 1.875/m²) si colloca tra R.Margherita (€ 1.950/m², più cara) e Via Delle Croci (€ 1.850/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Xx Sett - La Farina dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Xx Sett - La Farina un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.500/m² a € 2.250/m², con un valore medio intorno a € 1.875/m². Rispetto alla media di Palermo (circa € 1.250/m²), Xx Sett - La Farina si colloca su valori più alti, di circa 50% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Xx Sett - La Farina | ~ € 1.500 |
| Medio · Xx Sett - La Farina | ~ € 1.875 |
| Massimo · Xx Sett - La Farina | ~ € 2.250 |
| Media di Palermo | ~ € 1.250 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Delimit: Xx Sett-La Farina-Cusmano-Latini-S.F.Da Paola-P.Ungheria. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Xx Sett - La Farina usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Xx Sett - La Farina →Confronta il valore di Xx Sett - La Farina con le altre zone di Palermo. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Xx Sett - La Farina il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Xx Sett - La Farina la domanda di immobili efficienti è in crescita.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Palermo.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Xx Sett - La Farina, a Palermo, con prezzi medi intorno a 1.875 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Xx Sett - La Farina, Palermo, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 1.875 €/m² rappresenta la media del quartiere Xx Sett - La Farina a Palermo. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Xx Sett - La Farina il prezzo medio di riferimento è di circa 1.875 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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