Prima di mettere in vendita, scopri quanto vale davvero il tuo immobile a Sarca. Una valutazione gratuita e senza impegno, con i dati OMI della zona.
Sapere che a Sarca si parte da circa 3.750 €/m² ti aiuta a non svendere e a non chiedere troppo. La nostra stima indicativa incrocia questo dato con le caratteristiche di casa tua, così arrivi alla trattativa a Milano con numeri chiari in mano.
La zona Sarca, Bicocca è una delle microzone di Milano censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. I valori di Sarca sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Milano (circa € 3.850/m²).
Tra le 40 zone di Milano rilevate dall'OMI, Sarca si colloca al 24° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 900/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Milano, Sarca (€ 3.750/m²) si colloca tra Ortles (€ 3.750/m², più cara) e Lambrate (€ 3.600/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Sarca dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Sarca un'abitazione civile in stato normale va da circa € 3.300/m² a € 4.200/m², con un valore medio intorno a € 3.750/m². I valori di Sarca sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Milano (circa € 3.850/m²).
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Sarca | ~ € 3.300 |
| Medio · Sarca | ~ € 3.750 |
| Massimo · Sarca | ~ € 4.200 |
| Media di Milano | ~ € 3.850 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Sarca, Bicocca. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Sarca usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Sarca →Confronta il valore di Sarca con le altre zone di Milano. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Sarca il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Sarca la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Sarca il prezzo medio è di circa 3.750 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Milano.
Sì, la stima per la tua casa a Sarca, Milano, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
No, la valutazione che ricevi per Sarca è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Milano e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 3.750 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Sarca incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Milano.
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