Sapere quanto vale casa a Porta Nuova è il primo passo per venderla al prezzo giusto. Ricevi subito una stima indicativa e concreta, senza costi.
Il valore delle case a Porta Nuova, Milano, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 5.700 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Porta Nuova è una delle microzone di Milano censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Milano (circa € 3.850/m²), Porta Nuova si colloca su valori più alti, di circa 48% in più.
Tra le 40 zone di Milano rilevate dall'OMI, Porta Nuova si colloca al 12° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 1.800/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Milano, Porta Nuova (€ 5.700/m²) si colloca tra Sempione (€ 6.150/m², più cara) e Libia (€ 5.500/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Porta Nuova dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Porta Nuova un'abitazione civile in stato normale va da circa € 4.800/m² a € 6.600/m², con un valore medio intorno a € 5.700/m². Rispetto alla media di Milano (circa € 3.850/m²), Porta Nuova si colloca su valori più alti, di circa 48% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Porta Nuova | ~ € 4.800 |
| Medio · Porta Nuova | ~ € 5.700 |
| Massimo · Porta Nuova | ~ € 6.600 |
| Media di Milano | ~ € 3.850 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Porta Nuova. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Porta Nuova usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Porta Nuova →Confronta il valore di Porta Nuova con le altre zone di Milano. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Porta Nuova il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Porta Nuova la domanda di immobili efficienti è in crescita.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Milano.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Porta Nuova, a Milano, con prezzi medi intorno a 5.700 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Porta Nuova, Milano, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 5.700 €/m² rappresenta la media del quartiere Porta Nuova a Milano. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Porta Nuova il prezzo medio di riferimento è di circa 5.700 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →