Se possiedi un immobile a Parco Lambro, Milano, e vuoi sapere quanto vale, qui trovi una stima indicativa costruita sui prezzi effettivi della zona.
Chi vende a Parco Lambro spesso sbaglia il prezzo iniziale, e questo allunga i tempi di vendita. Conoscere il valore medio della zona, che a Parco Lambro è di circa 3.450 euro al metro quadro, ti permette di presentarti sul mercato di Milano con una richiesta credibile fin dal primo giorno.
La zona Parco Lambro, Feltre, Udine è una delle microzone di Milano censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Milano (circa € 3.850/m²), Parco Lambro è più accessibile, di circa 10% in meno.
Tra le 40 zone di Milano rilevate dall'OMI, Parco Lambro si colloca al 28° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 1.100/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Milano, Parco Lambro (€ 3.450/m²) si colloca tra Bovisa (€ 3.550/m², più cara) e Monza (€ 3.425/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Parco Lambro dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Parco Lambro un'abitazione civile in stato normale va da circa € 2.900/m² a € 4.000/m², con un valore medio intorno a € 3.450/m². Rispetto alla media di Milano (circa € 3.850/m²), Parco Lambro è più accessibile, di circa 10% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Parco Lambro | ~ € 2.900 |
| Medio · Parco Lambro | ~ € 3.450 |
| Massimo · Parco Lambro | ~ € 4.000 |
| Media di Milano | ~ € 3.850 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Parco Lambro, Feltre, Udine. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Parco Lambro usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Parco Lambro →Confronta il valore di Parco Lambro con le altre zone di Milano. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Parco Lambro il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Parco Lambro la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Parco Lambro, a Milano, con prezzi medi intorno a 3.450 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Parco Lambro, Milano, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 3.450 €/m² rappresenta la media del quartiere Parco Lambro a Milano. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Parco Lambro il prezzo medio di riferimento è di circa 3.450 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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