Ogni immobile a Pino Soprano E Sottano Aab.M è diverso: piano, stato, affaccio. Partiamo dalle quotazioni ufficiali della zona per darti una stima indicativa su misura.
Se vuoi vendere casa a Pino Soprano E Sottano Aab.M, la prima domanda è sempre la stessa: quanto vale davvero? A Genova le quotazioni cambiano molto da zona a zona, e a Pino Soprano E Sottano Aab.M il prezzo medio si aggira intorno a 1.725 euro al metro quadro. Partire da questo dato ti aiuta a fissare una cifra realistica ed evitare di restare mesi sul mercato.
La zona Pino Soprano E Sottano Aab.M (V.Di Pino) è una delle microzone di Genova censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. I valori di Pino Soprano E Sottano Aab.M sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Genova (circa € 1.675/m²).
Tra le 65 zone di Genova rilevate dall'OMI, Pino Soprano E Sottano Aab.M si colloca al 27° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 650/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Genova, Pino Soprano E Sottano Aab.M (€ 1.725/m²) si colloca tra S.Teodoro Tu.M (€ 1.725/m², più cara) e Struppa (€ 1.725/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Pino Soprano E Sottano Aab.M dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Pino Soprano E Sottano Aab.M un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.400/m² a € 2.050/m², con un valore medio intorno a € 1.725/m². I valori di Pino Soprano E Sottano Aab.M sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Genova (circa € 1.675/m²).
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Pino Soprano E Sottano Aab.M | ~ € 1.400 |
| Medio · Pino Soprano E Sottano Aab.M | ~ € 1.725 |
| Massimo · Pino Soprano E Sottano Aab.M | ~ € 2.050 |
| Media di Genova | ~ € 1.675 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Pino Soprano E Sottano Aab.M (V.Di Pino). Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Pino Soprano E Sottano Aab.M usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro Pino Soprano E Sottano Aab.M il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Pino Soprano E Sottano Aab.M la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Pino Soprano E Sottano Aab.M il prezzo medio è di circa 1.725 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Genova.
Sì, la stima per la tua casa a Pino Soprano E Sottano Aab.M, Genova, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
No, la valutazione che ricevi per Pino Soprano E Sottano Aab.M è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Genova e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 1.725 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Pino Soprano E Sottano Aab.M incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Genova.
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