Ogni immobile a Quartiere Loseto è diverso: piano, stato, affaccio. Partiamo dalle quotazioni ufficiali della zona per darti una stima indicativa su misura.
Il valore delle case a Quartiere Loseto, Bari, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 1.150 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Quartiere Loseto - Vecchio Centro Urbano E Nuova Zona Residenziale è una delle microzone di Bari censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Bari (circa € 1.700/m²), Quartiere Loseto è più accessibile, di circa 32% in meno.
Tra le 26 zone di Bari rilevate dall'OMI, Quartiere Loseto si colloca al 26° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 400/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Quartiere Loseto (€ 1.150/m²) è la zona più economica tra quelle rilevate a Bari; subito sopra si trova Sopramarzo (€ 1.200/m²).
Il valore reale della tua casa a Quartiere Loseto dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Quartiere Loseto un'abitazione civile in stato normale va da circa € 950/m² a € 1.350/m², con un valore medio intorno a € 1.150/m². Rispetto alla media di Bari (circa € 1.700/m²), Quartiere Loseto è più accessibile, di circa 32% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Quartiere Loseto | ~ € 950 |
| Medio · Quartiere Loseto | ~ € 1.150 |
| Massimo · Quartiere Loseto | ~ € 1.350 |
| Media di Bari | ~ € 1.700 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Quartiere Loseto - Vecchio Centro Urbano E Nuova Zona Residenziale. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Quartiere Loseto usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Quartiere Loseto →Confronta il valore di Quartiere Loseto con le altre zone di Bari. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Quartiere Loseto il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Quartiere Loseto la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Il fattore numero uno è il prezzo di partenza corretto: a Quartiere Loseto un immobile allineato ai valori di zona (intorno a 1.150 €/m²) riceve più visite e vende in meno tempo. Una stima realistica ti evita di restare mesi sul mercato o di svendere.
Sì. Nel valutatore indichi lo stato di conservazione e la stima si adatta: a parità di zona, un immobile da ristrutturare a Quartiere Loseto vale sensibilmente meno di uno ristrutturato, perché l'acquirente sottrae il costo dei lavori. Resta comunque una stima indicativa, non una perizia.
Il dato OMI di Quartiere Loseto (circa 1.150 €/m²) è una media di zona: fotografa il mercato, non il tuo specifico immobile. Il valore reale può scostarsi in base a piano, esposizione, ristrutturazione e vista. Per questo la nostra stima parte dall'OMI ma tiene conto delle caratteristiche della tua casa a Bari.
A Quartiere Loseto il prezzo medio è di circa 1.150 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Bari.
Sì, la stima per la tua casa a Quartiere Loseto, Bari, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →