Ogni immobile a Quartiere Murat è diverso: piano, stato, affaccio. Partiamo dalle quotazioni ufficiali della zona per darti una stima indicativa su misura.
Se vuoi vendere casa a Quartiere Murat, la prima domanda è sempre la stessa: quanto vale davvero? A Bari le quotazioni cambiano molto da zona a zona, e a Quartiere Murat il prezzo medio si aggira intorno a 2.650 euro al metro quadro. Partire da questo dato ti aiuta a fissare una cifra realistica ed evitare di restare mesi sul mercato.
La zona Quart.Murat -Tra C.So Vitt.Veneto, Castello Svevo, P.Zza Massari, Vitt.Emanuele, Di Crollalanza, Abbrescia, Capruzzi, Manzoni è una delle microzone di Bari censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Bari (circa € 1.700/m²), Quartiere Murat si colloca su valori più alti, di circa 56% in più.
Tra le 26 zone di Bari rilevate dall'OMI, Quartiere Murat si colloca al 1° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 500/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Quartiere Murat (€ 2.650/m²) è la zona con la quotazione più alta tra quelle rilevate a Bari; subito sotto si trova Quartiere Madonnella (€ 2.500/m²).
Il valore reale della tua casa a Quartiere Murat dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Quartiere Murat un'abitazione civile in stato normale va da circa € 2.400/m² a € 2.900/m², con un valore medio intorno a € 2.650/m². Rispetto alla media di Bari (circa € 1.700/m²), Quartiere Murat si colloca su valori più alti, di circa 56% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Quartiere Murat | ~ € 2.400 |
| Medio · Quartiere Murat | ~ € 2.650 |
| Massimo · Quartiere Murat | ~ € 2.900 |
| Media di Bari | ~ € 1.700 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Quart.Murat -Tra C.So Vitt.Veneto, Castello Svevo, P.Zza Massari, Vitt.Emanuele, Di Crollalanza, Abbrescia, Capruzzi, Manzoni. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Quartiere Murat usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Quartiere Murat →Confronta il valore di Quartiere Murat con le altre zone di Bari. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Quartiere Murat il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Quartiere Murat la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Il dato di 2.650 €/m² rappresenta la media del quartiere Quartiere Murat a Bari. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Quartiere Murat il prezzo medio di riferimento è di circa 2.650 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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A Quartiere Murat le quotazioni OMI vanno da circa 2.400 a 2.900 €/m², con un valore medio intorno a 2.650 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
Sulle 26 zone di Bari rilevate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, Quartiere Murat occupa il 1° posto per prezzo. È un'indicazione utile per capire come si posiziona la tua casa rispetto al resto della città, ma il valore finale dipende sempre dalle caratteristiche specifiche dell'immobile.
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