Se possiedi un immobile a Politecnico, Torino, e vuoi sapere quanto vale, qui trovi una stima indicativa costruita sui prezzi effettivi della zona.
Chi vende a Politecnico spesso sbaglia il prezzo iniziale, e questo allunga i tempi di vendita. Conoscere il valore medio della zona, che a Politecnico è di circa 2.600 euro al metro quadro, ti permette di presentarti sul mercato di Torino con una richiesta credibile fin dal primo giorno.
La zona Politecnico è una delle microzone di Torino censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Politecnico si colloca su valori più alti, di circa 28% in più.
Tra le 47 zone di Torino rilevate dall'OMI, Politecnico si colloca al 11° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 1.000/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Torino, Politecnico (€ 2.600/m²) si colloca tra De Gasperi (€ 2.600/m², più cara) e Solferino (€ 2.500/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Politecnico dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Politecnico un'abitazione civile in stato normale va da circa € 2.100/m² a € 3.100/m², con un valore medio intorno a € 2.600/m². Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Politecnico si colloca su valori più alti, di circa 28% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Politecnico | ~ € 2.100 |
| Medio · Politecnico | ~ € 2.600 |
| Massimo · Politecnico | ~ € 3.100 |
| Media di Torino | ~ € 2.025 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Politecnico. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Politecnico usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Politecnico →Confronta il valore di Politecnico con le altre zone di Torino. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Politecnico il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Politecnico la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Il fattore numero uno è il prezzo di partenza corretto: a Politecnico un immobile allineato ai valori di zona (intorno a 2.600 €/m²) riceve più visite e vende in meno tempo. Una stima realistica ti evita di restare mesi sul mercato o di svendere.
Sì. Nel valutatore indichi lo stato di conservazione e la stima si adatta: a parità di zona, un immobile da ristrutturare a Politecnico vale sensibilmente meno di uno ristrutturato, perché l'acquirente sottrae il costo dei lavori. Resta comunque una stima indicativa, non una perizia.
Il dato OMI di Politecnico (circa 2.600 €/m²) è una media di zona: fotografa il mercato, non il tuo specifico immobile. Il valore reale può scostarsi in base a piano, esposizione, ristrutturazione e vista. Per questo la nostra stima parte dall'OMI ma tiene conto delle caratteristiche della tua casa a Torino.
A Politecnico il prezzo medio è di circa 2.600 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Torino.
Sì, la stima per la tua casa a Politecnico, Torino, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →