A Madonna Di Campagna, Torino, ogni via ha il suo prezzo. Ti diamo una valutazione indicativa realistica, così parti con le idee chiare e non svendi.
Il valore delle case a Madonna Di Campagna, Torino, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 1.550 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Madonna Di Campagna è una delle microzone di Torino censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Madonna Di Campagna è più accessibile, di circa 23% in meno.
Tra le 47 zone di Torino rilevate dall'OMI, Madonna Di Campagna si colloca al 38° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 600/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Torino, Madonna Di Campagna (€ 1.550/m²) si colloca tra Barca (€ 1.600/m², più cara) e Porta Palazzo (€ 1.500/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Madonna Di Campagna dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Madonna Di Campagna un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.250/m² a € 1.850/m², con un valore medio intorno a € 1.550/m². Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Madonna Di Campagna è più accessibile, di circa 23% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Madonna Di Campagna | ~ € 1.250 |
| Medio · Madonna Di Campagna | ~ € 1.550 |
| Massimo · Madonna Di Campagna | ~ € 1.850 |
| Media di Torino | ~ € 2.025 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Madonna Di Campagna. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Madonna Di Campagna usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Madonna Di Campagna →Confronta il valore di Madonna Di Campagna con le altre zone di Torino. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Madonna Di Campagna il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Madonna Di Campagna la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Madonna Di Campagna il prezzo medio di riferimento è di circa 1.550 €/m², contro una media cittadina di Torino di circa 2.025 €/m². È il punto di partenza per capire se la richiesta che hai in mente è in linea con la zona.
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate vengono pubblicate ogni sei mesi. Aggiorniamo i valori di Madonna Di Campagna a ogni nuova release, così la tua stima parte sempre da dati recenti della zona.
Per la stima indicativa online non serve alcun documento: bastano pochi dati sull'immobile a Madonna Di Campagna (metri quadri, piano, stato, classe energetica). Per una perizia formale servono invece visura e planimetria catastale, ma è un altro tipo di servizio.
Il fattore numero uno è il prezzo di partenza corretto: a Madonna Di Campagna un immobile allineato ai valori di zona (intorno a 1.550 €/m²) riceve più visite e vende in meno tempo. Una stima realistica ti evita di restare mesi sul mercato o di svendere.
Sì. Nel valutatore indichi lo stato di conservazione e la stima si adatta: a parità di zona, un immobile da ristrutturare a Madonna Di Campagna vale sensibilmente meno di uno ristrutturato, perché l'acquirente sottrae il costo dei lavori. Resta comunque una stima indicativa, non una perizia.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
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