A Duchessa Jolanda, Torino, ogni via ha il suo prezzo. Ti diamo una valutazione indicativa realistica, così parti con le idee chiare e non svendi.
Il valore delle case a Duchessa Jolanda, Torino, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 2.350 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Duchessa Jolanda è una delle microzone di Torino censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Duchessa Jolanda si colloca su valori più alti, di circa 16% in più.
Tra le 47 zone di Torino rilevate dall'OMI, Duchessa Jolanda si colloca al 14° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 900/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Torino, Duchessa Jolanda (€ 2.350/m²) si colloca tra Rocca (€ 2.375/m², più cara) e Galileo Ferraris (€ 2.275/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Duchessa Jolanda dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Duchessa Jolanda un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.900/m² a € 2.800/m², con un valore medio intorno a € 2.350/m². Rispetto alla media di Torino (circa € 2.025/m²), Duchessa Jolanda si colloca su valori più alti, di circa 16% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Duchessa Jolanda | ~ € 1.900 |
| Medio · Duchessa Jolanda | ~ € 2.350 |
| Massimo · Duchessa Jolanda | ~ € 2.800 |
| Media di Torino | ~ € 2.025 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Duchessa Jolanda. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Duchessa Jolanda usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Duchessa Jolanda →Confronta il valore di Duchessa Jolanda con le altre zone di Torino. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Duchessa Jolanda il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Duchessa Jolanda la domanda di immobili efficienti è in crescita.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Torino.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Duchessa Jolanda, a Torino, con prezzi medi intorno a 2.350 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Duchessa Jolanda, Torino, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 2.350 €/m² rappresenta la media del quartiere Duchessa Jolanda a Torino. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Duchessa Jolanda il prezzo medio di riferimento è di circa 2.350 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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