Prima di mettere in vendita, scopri quanto vale davvero il tuo immobile a Via Licata. Una valutazione gratuita e senza impegno, con i dati OMI della zona.
La nostra stima incrocia le caratteristiche del tuo immobile con i prezzi reali di Via Licata, dove la media OMI è di 900 euro al metro quadro. Il risultato è una valutazione indicativa, non una perizia certificata, ma abbastanza concreta per decidere se e quando vendere casa a Sciacca.
La zona Via Licata (A Nord)- C.So Fazello - V. Blandina - San Leonardo- Via Liguori - San Michele è una delle microzone di Sciacca censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. I valori di Via Licata sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Sciacca (circa € 875/m²).
Tra le 8 zone di Sciacca rilevate dall'OMI, Via Licata si colloca al 4° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 200/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Sciacca, Via Licata (€ 900/m²) si colloca tra Viale Della Vittoria (€ 915/m², più cara) e Via Belvedere (€ 850/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Via Licata dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Via Licata un'abitazione civile in stato normale va da circa € 800/m² a € 1.000/m², con un valore medio intorno a € 900/m². I valori di Via Licata sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Sciacca (circa € 875/m²).
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Via Licata | ~ € 800 |
| Medio · Via Licata | ~ € 900 |
| Massimo · Via Licata | ~ € 1.000 |
| Media di Sciacca | ~ € 875 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Via Licata (A Nord)- C.So Fazello - V. Blandina - San Leonardo- Via Liguori - San Michele. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Via Licata usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Via Licata →Confronta il valore di Via Licata con le altre zone di Sciacca. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Via Licata il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Via Licata la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Perché la media di 900 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Via Licata incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Sciacca.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Via Licata, a Sciacca, con prezzi medi intorno a 900 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Via Licata, Sciacca, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 900 €/m² rappresenta la media del quartiere Via Licata a Sciacca. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
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