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Chi vende a C.Da Perriera spesso sbaglia il prezzo iniziale, e questo allunga i tempi di vendita. Conoscere il valore medio della zona, che a C.Da Perriera è di circa 800 euro al metro quadro, ti permette di presentarti sul mercato di Sciacca con una richiesta credibile fin dal primo giorno.
La zona C.Da Perriera è una delle microzone di Sciacca censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Sciacca (circa € 875/m²), C.Da Perriera è più accessibile, di circa 9% in meno.
Tra le 8 zone di Sciacca rilevate dall'OMI, C.Da Perriera si colloca al 8° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 300/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
C.Da Perriera (€ 800/m²) è la zona più economica tra quelle rilevate a Sciacca; subito sopra si trova C.Da Isabella (€ 810/m²).
Il valore reale della tua casa a C.Da Perriera dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a C.Da Perriera un'abitazione civile in stato normale va da circa € 650/m² a € 950/m², con un valore medio intorno a € 800/m². Rispetto alla media di Sciacca (circa € 875/m²), C.Da Perriera è più accessibile, di circa 9% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · C.Da Perriera | ~ € 650 |
| Medio · C.Da Perriera | ~ € 800 |
| Massimo · C.Da Perriera | ~ € 950 |
| Media di Sciacca | ~ € 875 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: C.Da Perriera. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a C.Da Perriera usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro C.Da Perriera il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A C.Da Perriera la domanda di immobili efficienti è in crescita.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A C.Da Perriera, Sciacca, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 800 €/m² rappresenta la media del quartiere C.Da Perriera a Sciacca. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A C.Da Perriera il prezzo medio di riferimento è di circa 800 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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A C.Da Perriera le quotazioni OMI vanno da circa 650 a 950 €/m², con un valore medio intorno a 800 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
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