Sapere quanto vale casa a Pisana - Ponte Galeria è il primo passo per venderla al prezzo giusto. Ricevi subito una stima indicativa e concreta, senza costi.
Se vuoi vendere casa a Pisana - Ponte Galeria, la prima domanda è sempre la stessa: quanto vale davvero? A Roma le quotazioni cambiano molto da zona a zona, e a Pisana - Ponte Galeria il prezzo medio si aggira intorno a 2.225 euro al metro quadro. Partire da questo dato ti aiuta a fissare una cifra realistica ed evitare di restare mesi sul mercato.
La zona Pisana-Ponte Galeria (Via Ettore Scandale, Via Usini) è una delle microzone di Roma censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Roma (circa € 2.750/m²), Pisana - Ponte Galeria è più accessibile, di circa 19% in meno.
Tra le 211 zone di Roma rilevate dall'OMI, Pisana - Ponte Galeria si colloca al 151° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 750/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Roma, Pisana - Ponte Galeria (€ 2.225/m²) si colloca tra Tor Vergata Universita' (€ 2.225/m², più cara) e Torre Maura (€ 2.225/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Pisana - Ponte Galeria dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Pisana - Ponte Galeria un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.850/m² a € 2.600/m², con un valore medio intorno a € 2.225/m². Rispetto alla media di Roma (circa € 2.750/m²), Pisana - Ponte Galeria è più accessibile, di circa 19% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Pisana - Ponte Galeria | ~ € 1.850 |
| Medio · Pisana - Ponte Galeria | ~ € 2.225 |
| Massimo · Pisana - Ponte Galeria | ~ € 2.600 |
| Media di Roma | ~ € 2.750 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Pisana-Ponte Galeria (Via Ettore Scandale, Via Usini). Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Pisana - Ponte Galeria usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Pisana - Ponte Galeria →Confronta il valore di Pisana - Ponte Galeria con le altre zone di Roma. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Pisana - Ponte Galeria il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Pisana - Ponte Galeria la domanda di immobili efficienti è in crescita.
In pochi minuti. Ti basta inserire i dati principali del tuo immobile a Pisana - Ponte Galeria, Roma, e ricevi subito una valutazione indicativa basata sui prezzi reali della zona. È un modo veloce e gratuito per farti un'idea concreta prima di decidere se e come vendere.
A Pisana - Ponte Galeria le quotazioni OMI vanno da circa 1.850 a 2.600 €/m², con un valore medio intorno a 2.225 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
Sulle 211 zone di Roma rilevate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, Pisana - Ponte Galeria occupa il 151° posto per prezzo. È un'indicazione utile per capire come si posiziona la tua casa rispetto al resto della città, ma il valore finale dipende sempre dalle caratteristiche specifiche dell'immobile.
A Pisana - Ponte Galeria il prezzo medio di riferimento è di circa 2.225 €/m², contro una media cittadina di Roma di circa 2.750 €/m². È il punto di partenza per capire se la richiesta che hai in mente è in linea con la zona.
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate vengono pubblicate ogni sei mesi. Aggiorniamo i valori di Pisana - Ponte Galeria a ogni nuova release, così la tua stima parte sempre da dati recenti della zona.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →