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Il valore delle case a Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella, Palermo, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 1.180 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella è una delle microzone di Palermo censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Palermo (circa € 1.250/m²), Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella è più accessibile, di circa 6% in meno.
Tra le 49 zone di Palermo rilevate dall'OMI, Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella si colloca al 36° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 440/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Palermo, Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella (€ 1.180/m²) si colloca tra Parco Dei Principi (€ 1.225/m², più cara) e E.Basile (€ 1.175/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella un'abitazione civile in stato normale va da circa € 960/m² a € 1.400/m², con un valore medio intorno a € 1.180/m². Rispetto alla media di Palermo (circa € 1.250/m²), Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella è più accessibile, di circa 6% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella | ~ € 960 |
| Medio · Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella | ~ € 1.180 |
| Massimo · Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella | ~ € 1.400 |
| Media di Palermo | ~ € 1.250 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella il prezzo medio è di circa 1.180 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Palermo.
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No, la valutazione che ricevi per Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Palermo e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 1.180 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Zona Di Espansione Tra Via Altofonte E Via Roccella incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Palermo.
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