Ogni immobile a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto è diverso: piano, stato, affaccio. Partiamo dalle quotazioni ufficiali della zona per darti una stima indicativa su misura.
Il valore delle case a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto, Padova, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 1.400 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto è una delle microzone di Padova censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Padova (circa € 1.325/m²), Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto si colloca su valori più alti, di circa 6% in più.
Tra le 18 zone di Padova rilevate dall'OMI, Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto si colloca al 7° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 400/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Padova, Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto (€ 1.400/m²) si colloca tra Palestro (€ 1.425/m², più cara) e Bassanello (€ 1.350/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.200/m² a € 1.600/m², con un valore medio intorno a € 1.400/m². Rispetto alla media di Padova (circa € 1.325/m²), Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto si colloca su valori più alti, di circa 6% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto | ~ € 1.200 |
| Medio · Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto | ~ € 1.400 |
| Massimo · Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto | ~ € 1.600 |
| Media di Padova | ~ € 1.325 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto il prezzo medio è di circa 1.400 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Padova.
Sì, la stima per la tua casa a Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto, Padova, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
No, la valutazione che ricevi per Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Padova e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 1.400 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Zona Rurale Comprende Quartiere Ponterotto incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Padova.
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