Sapere quanto vale casa a Zona Industriale S è il primo passo per venderla al prezzo giusto. Ricevi subito una stima indicativa e concreta, senza costi.
Il valore delle case a Zona Industriale S, Novi Ligure, non è uguale ovunque: due appartamenti nella stessa via possono valere cifre molto diverse. Il dato OMI di 725 €/m² fotografa la media della zona e ti dà una base concreta da cui partire per una stima indicativa più precisa.
La zona Zona Industriale S-E (Barbellotta -Vosa) è una delle microzone di Novi Ligure censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. I valori di Zona Industriale S sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Novi Ligure (circa € 710/m²).
Tra le 9 zone di Novi Ligure rilevate dall'OMI, Zona Industriale S si colloca al 4° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 290/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Novi Ligure, Zona Industriale S (€ 725/m²) si colloca tra Zona Industriale Prossima A Opificio Ilva (€ 750/m², più cara) e Zona Prossima A Ss. 35 Bis Dei Giovi (€ 710/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Zona Industriale S dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Zona Industriale S un'abitazione civile in stato normale va da circa € 580/m² a € 870/m², con un valore medio intorno a € 725/m². I valori di Zona Industriale S sono sostanzialmente in linea con la media cittadina di Novi Ligure (circa € 710/m²).
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Zona Industriale S | ~ € 580 |
| Medio · Zona Industriale S | ~ € 725 |
| Massimo · Zona Industriale S | ~ € 870 |
| Media di Novi Ligure | ~ € 710 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Zona Industriale S-E (Barbellotta -Vosa). Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Zona Industriale S usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Zona Industriale S →Confronta il valore di Zona Industriale S con le altre zone di Novi Ligure. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Zona Industriale S il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Zona Industriale S la domanda di immobili efficienti è in crescita.
No, la valutazione che ricevi per Zona Industriale S è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Novi Ligure e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 725 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Zona Industriale S incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Novi Ligure.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Zona Industriale S, a Novi Ligure, con prezzi medi intorno a 725 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Zona Industriale S, Novi Ligure, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
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