Ogni quartiere di Napoli ha il suo mercato, e Soccavo Nord non fa eccezione. Scopri il valore indicativo di casa tua senza impegno, in pochi minuti.
Valutare casa a Soccavo Nord, a Napoli, significa partire da quello che succede davvero nella zona, non da una media generica cittadina. Secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), a Soccavo Nord il prezzo medio si aggira intorno a 2.350 €/m², un punto di partenza utile per farsi un'idea concreta.
La zona Soccavo Nord-Est è una delle microzone di Napoli censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Napoli (circa € 2.150/m²), Soccavo Nord si colloca su valori più alti, di circa 9% in più.
Tra le 61 zone di Napoli rilevate dall'OMI, Soccavo Nord si colloca al 25° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 1.000/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Napoli, Soccavo Nord (€ 2.350/m²) si colloca tra Sanita' (€ 2.350/m², più cara) e Via Terracina (€ 2.275/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Soccavo Nord dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Soccavo Nord un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.850/m² a € 2.850/m², con un valore medio intorno a € 2.350/m². Rispetto alla media di Napoli (circa € 2.150/m²), Soccavo Nord si colloca su valori più alti, di circa 9% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Soccavo Nord | ~ € 1.850 |
| Medio · Soccavo Nord | ~ € 2.350 |
| Massimo · Soccavo Nord | ~ € 2.850 |
| Media di Napoli | ~ € 2.150 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Soccavo Nord-Est. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Soccavo Nord usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Soccavo Nord →Confronta il valore di Soccavo Nord con le altre zone di Napoli. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Soccavo Nord il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Soccavo Nord la domanda di immobili efficienti è in crescita.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile a Napoli.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Soccavo Nord, a Napoli, con prezzi medi intorno a 2.350 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Soccavo Nord, Napoli, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 2.350 €/m² rappresenta la media del quartiere Soccavo Nord a Napoli. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Soccavo Nord il prezzo medio di riferimento è di circa 2.350 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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