Bastano pochi dati per avere un'idea concreta del valore della tua casa ad A1, Monza. Prova il valutatore gratuito e ricevi subito la tua stima.
Sapere che ad A1 si parte da una media di 3.300 €/m² ti aiuta a farti un'idea realistica del valore di casa tua. Il prezzo finale dipende poi da piano, esposizione, stato di conservazione e metratura, ma avere un riferimento ufficiale di zona è il primo passo per non sopravvalutare né svendere.
La zona A1-D'Azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani è una delle microzone di Monza censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Monza (circa € 2.400/m²), A1 si colloca su valori più alti, di circa 38% in più.
Tra le 9 zone di Monza rilevate dall'OMI, A1 si colloca al 1° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 1.000/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
A1 (€ 3.300/m²) è la zona con la quotazione più alta tra quelle rilevate a Monza; subito sotto si trova C. Battisti (€ 2.850/m²).
Il valore reale della tua casa a A1 dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a A1 un'abitazione civile in stato normale va da circa € 2.800/m² a € 3.800/m², con un valore medio intorno a € 3.300/m². Rispetto alla media di Monza (circa € 2.400/m²), A1 si colloca su valori più alti, di circa 38% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · A1 | ~ € 2.800 |
| Medio · A1 | ~ € 3.300 |
| Massimo · A1 | ~ € 3.800 |
| Media di Monza | ~ € 2.400 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: A1-D'Azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a A1 usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a A1 →Confronta il valore di A1 con le altre zone di Monza. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro A1 il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A A1 la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Il dato OMI di A1 (circa 3.300 €/m²) è una media di zona: fotografa il mercato, non il tuo specifico immobile. Il valore reale può scostarsi in base a piano, esposizione, ristrutturazione e vista. Per questo la nostra stima parte dall'OMI ma tiene conto delle caratteristiche della tua casa a Monza.
A A1 il prezzo medio è di circa 3.300 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Monza.
Sì, la stima per la tua casa ad A1, Monza, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
No, la valutazione che ricevi per A1 è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa a Monza e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 3.300 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A A1 incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →