Ogni quartiere di Casale Monferrato ha il suo mercato, e Valentino non fa eccezione. Scopri il valore indicativo di casa tua senza impegno, in pochi minuti.
Valutare casa a Valentino, a Casale Monferrato, significa partire da quello che succede davvero nella zona, non da una media generica cittadina. Secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), a Valentino il prezzo medio si aggira intorno a 675 €/m², un punto di partenza utile per farsi un'idea concreta.
La zona Valentino, Priocco, Ospedale è una delle microzone di Casale Monferrato censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Valentino si colloca su valori più alti, di circa 6% in più.
Tra le 9 zone di Casale Monferrato rilevate dall'OMI, Valentino si colloca al 4° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 270/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Casale Monferrato, Valentino (€ 675/m²) si colloca tra Zona Agricola (€ 700/m², più cara) e Centro Urbano (€ 635/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Valentino dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Valentino un'abitazione civile in stato normale va da circa € 540/m² a € 810/m², con un valore medio intorno a € 675/m². Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Valentino si colloca su valori più alti, di circa 6% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Valentino | ~ € 540 |
| Medio · Valentino | ~ € 675 |
| Massimo · Valentino | ~ € 810 |
| Media di Casale Monferrato | ~ € 635 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Valentino, Priocco, Ospedale. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Valentino usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Valentino →Confronta il valore di Valentino con le altre zone di Casale Monferrato. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Valentino il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Valentino la domanda di immobili efficienti è in crescita.
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A Valentino le quotazioni OMI vanno da circa 540 a 810 €/m², con un valore medio intorno a 675 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
Sulle 9 zone di Casale Monferrato rilevate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, Valentino occupa il 4° posto per prezzo. È un'indicazione utile per capire come si posiziona la tua casa rispetto al resto della città, ma il valore finale dipende sempre dalle caratteristiche specifiche dell'immobile.
A Valentino il prezzo medio di riferimento è di circa 675 €/m², contro una media cittadina di Casale Monferrato di circa 635 €/m². È il punto di partenza per capire se la richiesta che hai in mente è in linea con la zona.
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate vengono pubblicate ogni sei mesi. Aggiorniamo i valori di Valentino a ogni nuova release, così la tua stima parte sempre da dati recenti della zona.
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