Le quotazioni OMI di Salita Sant'Anna dicono quanto vale mediamente un metro quadro qui. Da lì costruiamo insieme una stima indicativa e onesta della tua casa.
Valutare casa a Salita Sant'Anna, a Casale Monferrato, significa partire da quello che succede davvero nella zona, non da una media generica cittadina. Secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), a Salita Sant'Anna il prezzo medio si aggira intorno a 775 €/m², un punto di partenza utile per farsi un'idea concreta.
La zona Salita Sant'Anna - Agro Callori è una delle microzone di Casale Monferrato censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Salita Sant'Anna si colloca su valori più alti, di circa 22% in più.
Tra le 9 zone di Casale Monferrato rilevate dall'OMI, Salita Sant'Anna si colloca al 1° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 310/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Salita Sant'Anna (€ 775/m²) è la zona con la quotazione più alta tra quelle rilevate a Casale Monferrato; subito sotto si trova Borgata San Germano (€ 725/m²).
Il valore reale della tua casa a Salita Sant'Anna dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Salita Sant'Anna un'abitazione civile in stato normale va da circa € 620/m² a € 930/m², con un valore medio intorno a € 775/m². Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Salita Sant'Anna si colloca su valori più alti, di circa 22% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Salita Sant'Anna | ~ € 620 |
| Medio · Salita Sant'Anna | ~ € 775 |
| Massimo · Salita Sant'Anna | ~ € 930 |
| Media di Casale Monferrato | ~ € 635 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Salita Sant'Anna - Agro Callori. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Salita Sant'Anna usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Salita Sant'Anna →Confronta il valore di Salita Sant'Anna con le altre zone di Casale Monferrato. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Salita Sant'Anna il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Salita Sant'Anna la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Per la stima indicativa online non serve alcun documento: bastano pochi dati sull'immobile a Salita Sant'Anna (metri quadri, piano, stato, classe energetica). Per una perizia formale servono invece visura e planimetria catastale, ma è un altro tipo di servizio.
Il fattore numero uno è il prezzo di partenza corretto: a Salita Sant'Anna un immobile allineato ai valori di zona (intorno a 775 €/m²) riceve più visite e vende in meno tempo. Una stima realistica ti evita di restare mesi sul mercato o di svendere.
Sì. Nel valutatore indichi lo stato di conservazione e la stima si adatta: a parità di zona, un immobile da ristrutturare a Salita Sant'Anna vale sensibilmente meno di uno ristrutturato, perché l'acquirente sottrae il costo dei lavori. Resta comunque una stima indicativa, non una perizia.
Il dato OMI di Salita Sant'Anna (circa 775 €/m²) è una media di zona: fotografa il mercato, non il tuo specifico immobile. Il valore reale può scostarsi in base a piano, esposizione, ristrutturazione e vista. Per questo la nostra stima parte dall'OMI ma tiene conto delle caratteristiche della tua casa a Casale Monferrato.
A Salita Sant'Anna il prezzo medio è di circa 775 euro al metro quadro, secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Il valore reale del tuo immobile può essere più alto o più basso a seconda di piano, esposizione e stato di conservazione. La nostra stima ti dà un riferimento indicativo su misura per la tua casa a Casale Monferrato.
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