Se possiedi un immobile a Casale Popolo, Casale Monferrato, e vuoi sapere quanto vale, qui trovi una stima indicativa costruita sui prezzi effettivi della zona.
Sapere che a Casale Popolo si parte da una media di 485 €/m² ti aiuta a farti un'idea realistica del valore di casa tua. Il prezzo finale dipende poi da piano, esposizione, stato di conservazione e metratura, ma avere un riferimento ufficiale di zona è il primo passo per non sopravvalutare né svendere.
La zona Casale Popolo è una delle microzone di Casale Monferrato censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Casale Popolo è più accessibile, di circa 24% in meno.
Tra le 9 zone di Casale Monferrato rilevate dall'OMI, Casale Popolo si colloca al 9° posto per prezzo, tra le più accessibili della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 190/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Casale Popolo (€ 485/m²) è la zona più economica tra quelle rilevate a Casale Monferrato; subito sopra si trova Oltreponte (€ 525/m²).
Il valore reale della tua casa a Casale Popolo dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Casale Popolo un'abitazione civile in stato normale va da circa € 390/m² a € 580/m², con un valore medio intorno a € 485/m². Rispetto alla media di Casale Monferrato (circa € 635/m²), Casale Popolo è più accessibile, di circa 24% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Casale Popolo | ~ € 390 |
| Medio · Casale Popolo | ~ € 485 |
| Massimo · Casale Popolo | ~ € 580 |
| Media di Casale Monferrato | ~ € 635 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Casale Popolo. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Casale Popolo usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Casale Popolo →Confronta il valore di Casale Popolo con le altre zone di Casale Monferrato. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Casale Popolo il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Casale Popolo la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Casale Popolo il prezzo medio di riferimento è di circa 485 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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A Casale Popolo le quotazioni OMI vanno da circa 390 a 580 €/m², con un valore medio intorno a 485 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
Sulle 9 zone di Casale Monferrato rilevate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, Casale Popolo occupa il 9° posto per prezzo. È un'indicazione utile per capire come si posiziona la tua casa rispetto al resto della città, ma il valore finale dipende sempre dalle caratteristiche specifiche dell'immobile.
A Casale Popolo il prezzo medio di riferimento è di circa 485 €/m², contro una media cittadina di Casale Monferrato di circa 635 €/m². È il punto di partenza per capire se la richiesta che hai in mente è in linea con la zona.
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