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A Redona il valore di un immobile dipende da tanti fattori: piano, esposizione, stato di conservazione e vicinanza ai servizi. Il riferimento di 1.775 euro al metro quadro, tratto dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), è un buon punto di partenza per capire dove si colloca la tua casa a Bergamo.
La zona Redona è una delle microzone di Bergamo censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Bergamo (circa € 1.875/m²), Redona è più accessibile, di circa 5% in meno.
Tra le 22 zone di Bergamo rilevate dall'OMI, Redona si colloca al 14° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 550/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Bergamo, Redona (€ 1.775/m²) si colloca tra Via Broseta. Porta Osio (€ 1.850/m², più cara) e Via San Bernardino Alta (€ 1.725/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Redona dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Redona un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.500/m² a € 2.050/m², con un valore medio intorno a € 1.775/m². Rispetto alla media di Bergamo (circa € 1.875/m²), Redona è più accessibile, di circa 5% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Redona | ~ € 1.500 |
| Medio · Redona | ~ € 1.775 |
| Massimo · Redona | ~ € 2.050 |
| Media di Bergamo | ~ € 1.875 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Redona. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Redona usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro Redona il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Redona la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Redona, a Bergamo, con prezzi medi intorno a 1.775 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Redona, Bergamo, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 1.775 €/m² rappresenta la media del quartiere Redona a Bergamo. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Redona il prezzo medio di riferimento è di circa 1.775 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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