Ogni quartiere di Agrigento ha il suo mercato, e Viale Della Vittoria non fa eccezione. Scopri il valore indicativo di casa tua senza impegno, in pochi minuti.
A Viale Della Vittoria il valore di un immobile dipende da tanti fattori: piano, esposizione, stato di conservazione e vicinanza ai servizi. Il riferimento di 1.350 euro al metro quadro, tratto dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), è un buon punto di partenza per capire dove si colloca la tua casa ad Agrigento.
La zona Viale Della Vittoria, Piazza Cavour, Via Del Piave, Eleonora Duse, Giovanni Xxiii, 2 Tratto Di Via Picone è una delle microzone di Agrigento censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Viale Della Vittoria si colloca su valori più alti, di circa 59% in più.
Tra le 22 zone di Agrigento rilevate dall'OMI, Viale Della Vittoria si colloca al 2° posto per prezzo, tra le zone più care della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 500/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Agrigento, Viale Della Vittoria (€ 1.350/m²) si colloca tra San Leone (€ 1.500/m², più cara) e 1 Tratto Di Via Atenea (€ 1.250/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Viale Della Vittoria dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Viale Della Vittoria un'abitazione civile in stato normale va da circa € 1.100/m² a € 1.600/m², con un valore medio intorno a € 1.350/m². Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Viale Della Vittoria si colloca su valori più alti, di circa 59% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Viale Della Vittoria | ~ € 1.100 |
| Medio · Viale Della Vittoria | ~ € 1.350 |
| Massimo · Viale Della Vittoria | ~ € 1.600 |
| Media di Agrigento | ~ € 848 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Viale Della Vittoria, Piazza Cavour, Via Del Piave, Eleonora Duse, Giovanni Xxiii, 2 Tratto Di Via Picone. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Viale Della Vittoria usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Viale Della Vittoria →Confronta il valore di Viale Della Vittoria con le altre zone di Agrigento. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Viale Della Vittoria il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Viale Della Vittoria la domanda di immobili efficienti è in crescita.
A Viale Della Vittoria le quotazioni OMI vanno da circa 1.100 a 1.600 €/m², con un valore medio intorno a 1.350 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
Sulle 22 zone di Agrigento rilevate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, Viale Della Vittoria occupa il 2° posto per prezzo. È un'indicazione utile per capire come si posiziona la tua casa rispetto al resto della città, ma il valore finale dipende sempre dalle caratteristiche specifiche dell'immobile.
A Viale Della Vittoria il prezzo medio di riferimento è di circa 1.350 €/m², contro una media cittadina di Agrigento di circa 848 €/m². È il punto di partenza per capire se la richiesta che hai in mente è in linea con la zona.
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate vengono pubblicate ogni sei mesi. Aggiorniamo i valori di Viale Della Vittoria a ogni nuova release, così la tua stima parte sempre da dati recenti della zona.
Per la stima indicativa online non serve alcun documento: bastano pochi dati sull'immobile a Viale Della Vittoria (metri quadri, piano, stato, classe energetica). Per una perizia formale servono invece visura e planimetria catastale, ma è un altro tipo di servizio.
La stima è gratuita, dura 60 secondi e non richiede registrazione obbligatoria. Provala subito.
Valuta gratis in 60s →