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Sapere che a Loc.Ta Fontanelle si parte da circa 750 €/m² ti aiuta a non svendere e a non chiedere troppo. La nostra stima indicativa incrocia questo dato con le caratteristiche di casa tua, così arrivi alla trattativa ad Agrigento con numeri chiari in mano.
La zona Loc.Ta Fontanelle è una delle microzone di Agrigento censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Loc.Ta Fontanelle è più accessibile, di circa 12% in meno.
Tra le 22 zone di Agrigento rilevate dall'OMI, Loc.Ta Fontanelle si colloca al 14° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 300/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Agrigento, Loc.Ta Fontanelle (€ 750/m²) si colloca tra 2 Tratto Di Via Imera (€ 785/m², più cara) e Loc.Ta Monserrato (€ 750/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Loc.Ta Fontanelle dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Loc.Ta Fontanelle un'abitazione civile in stato normale va da circa € 600/m² a € 900/m², con un valore medio intorno a € 750/m². Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Loc.Ta Fontanelle è più accessibile, di circa 12% in meno.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Loc.Ta Fontanelle | ~ € 600 |
| Medio · Loc.Ta Fontanelle | ~ € 750 |
| Massimo · Loc.Ta Fontanelle | ~ € 900 |
| Media di Agrigento | ~ € 848 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Loc.Ta Fontanelle. Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Loc.Ta Fontanelle usa il valutatore gratuito.
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Anche dentro Loc.Ta Fontanelle il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Loc.Ta Fontanelle la domanda di immobili efficienti è in crescita.
No, ci occupiamo solo di immobili residenziali. A Loc.Ta Fontanelle, Agrigento, valutiamo appartamenti e case, non terreni né locali commerciali. Per l'immobile residenziale ti diamo una stima indicativa basata sui prezzi della zona, utile per capire se e a quanto proporre la vendita.
Il dato di 750 €/m² rappresenta la media del quartiere Loc.Ta Fontanelle ad Agrigento. La tua casa può valere di più o di meno a seconda delle sue caratteristiche reali. Inserendo qualche dettaglio in più otterrai una stima indicativa più vicina alla tua situazione, comunque non equiparabile a una perizia certificata.
A Loc.Ta Fontanelle il prezzo medio di riferimento è di circa 750 €/m², ma il valore reale del tuo appartamento dipende da metratura, piano, stato di conservazione ed esposizione. Con una stima indicativa gratuita puoi avere un'idea più precisa in pochi minuti, senza impegno.
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A Loc.Ta Fontanelle le quotazioni OMI vanno da circa 600 a 900 €/m², con un valore medio intorno a 750 €/m². La differenza tra minimo e massimo dipende soprattutto dalla via, dal piano e dallo stato di conservazione dell'immobile.
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