Se possiedi un immobile a Contrada Calcarelle, Agrigento, e vuoi sapere quanto vale, qui trovi una stima indicativa costruita sui prezzi effettivi della zona.
Chi vende a Contrada Calcarelle spesso sbaglia il prezzo iniziale, e questo allunga i tempi di vendita. Conoscere il valore medio della zona, che a Contrada Calcarelle è di circa 925 euro al metro quadro, ti permette di presentarti sul mercato di Agrigento con una richiesta credibile fin dal primo giorno.
La zona Contrada Calcarelle (Zona A Ridosso Dell'Universita) è una delle microzone di Agrigento censite dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Contrada Calcarelle si colloca su valori più alti, di circa 9% in più.
Tra le 22 zone di Agrigento rilevate dall'OMI, Contrada Calcarelle si colloca al 10° posto per prezzo, in una fascia di prezzo intermedia della città. Qui la forbice tra minimo e massimo è di circa € 350/m²: un divario che conferma quanto pesino la via esatta, il piano e lo stato dell'immobile.
Guardando le zone vicine nella classifica di Agrigento, Contrada Calcarelle (€ 925/m²) si colloca tra Tratto Iniziale Di Via Cicerone (€ 925/m², più cara) e Via Manzoni (€ 875/m², più economica).
Il valore reale della tua casa a Contrada Calcarelle dipende poi da mq commerciali, piano, ascensore, stato di conservazione e classe energetica. Per una stima su misura del tuo immobile, usa il valutatore gratuito: bastano 60 secondi.
Nota: ReaLink valuta esclusivamente immobili residenziali (case e appartamenti), non terreni né locali commerciali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Contrada Calcarelle un'abitazione civile in stato normale va da circa € 750/m² a € 1.100/m², con un valore medio intorno a € 925/m². Rispetto alla media di Agrigento (circa € 848/m²), Contrada Calcarelle si colloca su valori più alti, di circa 9% in più.
| Riferimento | Prezzo OMI (€/m²) |
|---|---|
| Minimo · Contrada Calcarelle | ~ € 750 |
| Medio · Contrada Calcarelle | ~ € 925 |
| Massimo · Contrada Calcarelle | ~ € 1.100 |
| Media di Agrigento | ~ € 848 |
Fonte: Agenzia Entrate – OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), 2° semestre 2025. Zona OMI di riferimento: Contrada Calcarelle (Zona A Ridosso Dell'Universita). Valori indicativi su abitazioni civili in stato normale, non sostituiscono una perizia: per la stima del tuo immobile a Contrada Calcarelle usa il valutatore gratuito.
Scopri quanto vale la tua casa a Contrada Calcarelle →Confronta il valore di Contrada Calcarelle con le altre zone di Agrigento. Clicca un quartiere per la valutazione dedicata:
Anche dentro Contrada Calcarelle il prezzo cambia da via a via: affaccio, servizi vicini e contesto pesano parecchio.
Non i mq catastali, ma quelli commerciali (calpestabili + 50% balconi + 25% giardini). Un calcolo corretto dà una stima più attendibile.
Un attico vale fino al 20% in più di un piano medio. Un piano alto senza ascensore può perdere il 18-25%.
Ristrutturato di recente = premium. Da ristrutturare = dal -25% al -40%: l'acquirente sottrae il costo dei lavori.
Una casa in classe A vale il 15-25% più di una in classe G. A Contrada Calcarelle la domanda di immobili efficienti è in crescita.
Sì, la stima per la tua casa a Contrada Calcarelle, Agrigento, è gratuita e senza impegno. Ti bastano pochi minuti per inserire i dati principali dell'immobile e ricevere una valutazione indicativa basata sui prezzi reali del quartiere. Nessun costo e nessun obbligo di vendere.
No, la valutazione che ricevi per Contrada Calcarelle è una stima indicativa, utile per capire quanto vale la tua casa ad Agrigento e fissare un prezzo di partenza realistico. Non è una perizia certificata né ha valore legale, ma è un ottimo strumento per orientarti prima di mettere l'immobile sul mercato.
Perché la media di 925 €/m² riguarda l'intera zona, ma ogni immobile fa storia a sé. A Contrada Calcarelle incidono molto il piano, la presenza di ascensore, lo stato di ristrutturazione, l'esposizione e la vista. Per questo, oltre al dato OMI, consideriamo le caratteristiche specifiche della tua casa.
I valori di riferimento della zona si basano sulle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Sono un ottimo punto di partenza per orientarsi, mentre la stima indicativa che ti forniamo tiene conto anche delle caratteristiche specifiche del tuo immobile ad Agrigento.
Non esiste una risposta valida per tutti, ma partire da una stima chiara aiuta a decidere. A Contrada Calcarelle, ad Agrigento, con prezzi medi intorno a 925 €/m², puoi capire se il valore del tuo immobile è in linea con la zona prima di metterlo sul mercato. La stima è gratuita e senza impegno: la usi come base per valutare con calma.
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